Dicionário do Síndico: termos condominiais - página 14

Espaço gourmet

Ambiente de uso comum de uso exclusivo no condomínio destinado a receber convidados dos moradores em festas, reuniões e recepções. Espécie de nova versão do tradicional salão de festas, com espaço reduzido. O a...

Estado de conservação

Situação física de um bem em decorrência de sua manutenção.

Estanqueidade

Propriedade conferida pela impermeabilização, de impedir a passagem de fluídos. (NBR 8.083).

Estrutura

Disposição e forma de construção da parte que sustenta um edifício.

Execução

Cumprimento de penalidades e sanções ou cobrança do que está previsto em contrato.

Execução extrajudicial

Processo de aplicação das penalidades previstas em contratos sem recorrer à Justiça. A execução fica sob a responsabilidade de um agente fiduciário.

Execução judicial

Processo que tramita na Justiça para aplicação das penalidades previstas em contratos.

Exercício (período)

Ano corrente no qual serão praticadas as ações.

Extravasador

Vulgarmente chamado "ladrão", serve para regularização do nível máximo e aviso de não funcionamento da válvula de bóia. Tem que desaguar em locais visíveis e que chamem a atenção, pois essa é mesmo sua maior fi...

Fachada

A legislação de condomínio proíbe qualquer alteração que modifique a fachada do prédio, salvo se for obtida autorização de todos os condôminos. Os infratores estão sujeitos a uma multa prevista na convenção e p...

FAP

Vide Fator Acidentário de Prevenção

Fator Acidentário de Prevenção

É o Fator Acidentário de Prevenção que afere o desempenho da empresa, dentro da respectiva atividade econômica, relativamente aos acidentes de trabalho ocorridos num determinado período.

Fator de potência

É a relação entre a potência ativa e a potência aparente.

Fiador

Pessoa que assume as obrigações (aluguéis, taxas, multas e correção) de outro, no caso em que este deixa de cumpri-las.

Financiamento imobiliário

Empréstimo concedido por instituições financeiras para custear a construção, a reforma ou a compra de um imóvel.

Fissura

Fenda na superfície, estreita e pouco profunda.Vide rachadura.Vide ruptura.Vide trinca.

Fitness

Também chamado fitness center, é o espaço situado na área comum de condomínios, destinado à prática de exercícios físicos.

Fluxo de caixa

Série de receitas, custos e despesas de um empreendimento ao longo de um determinado período.

Fluxo de caixa projetado

Projeção de receitas, custos e despesas de um empreendimento ao longo de seu horizonte.

Fluxo operacional

Organização conceitual dos processos inerentes à operação do empreendimento.