Dicionário do Síndico

Balancete

Balancete é um instrumento financeiro que se utiliza para visualizar a lista do total dos débitos e dos créditos das contas, juntamente com o saldo de cada uma delas (seja devedor ou credor). Desta forma, permi...

Balanço

É um quadro (mapa, gráfico, etc.) onde é demonstrada a situação econômica/ financeira do condomínio na data a que o balanço diz respeito. O balanço avalia a riqueza, isto é, o valor do condomínio, mas não demon...

Balcão

Elemento em balanço, na altura de pisos elevados, disposto diante de portas e janelas. É protegido por guarda-corpo.

Baldrame

Conjunto de vigas de concreto armado que corre sobre qualquer tipo de fundação.

Banco de horas

Banco de horas, no direito trabalhista, corresponde a um sistema de flexibilização da jornada de trabalho diária de trabalho, de modo a permitir a compensação de horas trabalhadas fora da jornada contratada.

Barrilete

Abaixo do reservatório superior e acima da laje de forro, é situado o barrilete, provido de registros que comandam toda a distribuição de água e de onde partem as colunas de alimentação.

Beiral

Prolongamento do telhado para além da parede externa, protegendo-a da ação das chuvas.

Bem

Coisa que tem valor, suscetível de utilização ou que pode ser objeto de direito, que integra um patrimônio (NBR 14653-1)

Bem de família

Bem de família é o nome dado ao imóvel de um casal, ou de uma entidade familiar, que, por proteção legal, não pode ser penhorado. Tal garantia pode ser instituída voluntariamente pelos cônjuges ou entidade fami...

Bem de referência

Dado de mercado com características comparáveis às do bem avaliando.

Bem intangível

Bem não identificado materialmente (ex.: fundo de comércio, marcas e patentes) (NBR 14.653-1).

Bem tangível

Bem identificado materialmente (ex.: imóveis, equipamentos, matérias-primas) (NBR 14.653- 1).

Benfeitoria

Resultado de obra ou serviço realizado num bem e que não pode ser retirado sem destruição, fratura ou dano (NBR 1.4653-1).

Benfeitoria necessária

A indispensável para conservar o bem ou evitar a sua deterioração (NBR 14.653-1).Vide obra necessária.

Benfeitoria útil

A que aumenta ou facilita o seu uso, embora dispensável (NBR 14.653-1).

Benfeitoria voluptuária

A que visa simples deleite ou recreio, sem aumentar o uso normal do bem (NBR 14.653-1).Vide obra voluptuária.

Boa-fé

Todo relacionamento entre a administradora, o síndico, os condôminos, inquilinos, etc., deve partir do princípio da boa-fé. Tratar com alguém de características diferentes destas soa como exceção e, para esses ...

Boleto

Um boleto bancário (ou simplesmente boleto ou, ainda, bloqueto) é um documento largamente utilizado no Brasil como instrumento de pagamento de um produto ou serviço prestado. Através do boleto, seu emissor, o c...