Academia do Condomínio

A) Estabelecer critérios para a construção de edificações B) Definir padrões de desempenho estrutural das edificações C) Estabelecer requisitos para o sistema de gestão da manutenção das edificações D) Regular exclusivamente a manutenção predial corretiva

A) Executada apenas quando surgirem falhas visíveis B) Baseada exclusivamente na experiência do síndico C) Planejada, organizada e documentada D) Realizada somente por exigência legal

A) Apenas os sistemas estruturais B) Somente áreas comuns C) Todos os sistemas e elementos da edificação D) Apenas os sistemas elétricos e hidráulicos

A) Apenas o orçamento anual B) Cronograma, responsabilidades e procedimentos C) Somente registros de falhas ocorridas D) Exclusivamente contratos de prestadores

A) São facultativos B) Devem ser mantidos apenas durante a vigência do contrato do síndico C) Devem ser mantidos e organizados ao longo da vida útil da edificação D) São necessários apenas para edificações comerciais

A) Do usuário eventual da edificação, desde que utilize as áreas comuns regularmente B) Do proprietário, do síndico ou de quem detenha a responsabilidade legal pela edificação C) Da empresa contratada para executar serviços de manutenção preventiva e corretiva D) Do órgão municipal responsável pela fiscalização predial

A) assegurar a conservação das condições de segurança, uso e desempenho da edificação ao longo de sua vida útil; B) promover exclusivamente melhorias visuais e modernizações arquitetônicas periódicas; C) garantir a durabilidade dos elementos construtivos com foco apenas na redução de custos operacionais; D) limitar-se à correção de falhas estruturais após o surgimento de patologias construtivas

A) Consiste na intervenção realizada após a constatação de anomalias ou perda de desempenho dos sistemas da edificação B) É executada somente de forma programada, independentemente da ocorrência de falhas C) Tem como objetivo antecipar problemas antes que eles ocorram D) Elimina a necessidade de inspeções periódicas na edificação

A) Por profissionais sem necessidade de treinamento formal, desde que supervisionados eventualmente B) Por empresas terceirizadas, independentemente de comprovação de competência técnica C) Por profissionais capacitados e qualificados, com conhecimento técnico adequado às atividades executadas D) Exclusivamente por moradores que possuam experiência prática em manutenção

A) Comprometimento do desempenho da edificação, elevação dos custos de reparo e possibilidade de responsabilização legal do gestor da manutenção. B) Impactos na segurança dos usuários, agravamento de patologias construtivas e aumento de intervenções emergenciais. C) Diminuição da vida útil dos sistemas da edificação, surgimento de falhas progressivas e riscos à integridade física dos ocupantes. D) Prejuízos operacionais, necessidade de manutenções corretivas mais onerosas e implicações jurídicas ao responsável legal